Administración de Fincas

  • Fincas en Propiedad Vertical o Arrendamiento.
  • Fincas en Régimen de Propiedad Horizontal, o Comunidades de Propietarios:

    • Constitución de la Comunidad (Celebración Junta Constitutiva, Solicitud de N.I.F. ante la Agencia Tributaria, Diligenciar libro de Actas en Registro de la Propiedad, Apertura de cuenta bancaria y contratación de alta de suministros de la comunidad)
    		      
    • Elaboración y Notificación de Actas.
    • Convocatoria personalizada para asistencia a Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
    • Ejecución de Acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios.
    • Contratación, control y seguimiento en la ejecución de contratos de conservación de los elementos comunitarios y trabajos de reparación suscritos por la comunidad según protocolo de actuación consensuado.
    • Gestión y Control de la contabilidad comunitaria.
    • Emisión y cobro de recibos periódicos. Control y seguimiento de impagados y morosos.
    • Control e Información personalizada del estado de cuentas.
    		      
    • Elaboración de Cuentas Anuales fin de ejercicio, con detalle desglosado e individual respecto de la cuota correspondiente a cada copropietario y presupuesto comunitario.
    • Control y Liquidación de las obligaciones fiscales de la comunidad.
    • Confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados contratados por la comunidad.
    • Lectura, Trascripción y envío periódico de lectura de contadores de Agua Caliente y Calefacción.
    • Control del Tanque de Combustible.
    • Tramitación de siniestros.
    		      
    • Cumplimentación, Archivo y Custodia de Libros y Documentación Comunitaria.
    • Representación y asistencia jurídica de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
    • Asesoramiento jurídico en materias directamente vinculada a las necesidades de la Comunidad.
    • Inscripción en la Agencia de Protección de Datos.
  • Otros Servicios:
    • Certificaciones.
    • Mancomunidades.
    • Reclamaciones Judiciales art. 21 LPH.
    • Cooperativas de Viviendas.
    • Tramitación de Ayudas.
    • Organización de Comunidades de Promotores.
    		      
    • Reclamaciones Judiciales por defectos de construcción.
 
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